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2段擁壁とは？基礎知識を解説

check_box 2段擁壁とは、斜面を二段階に分けて支持する構造物で、安定性を向上させる役割を持つ。
check_box 土地開発における2段擁壁の重要性は、土砂崩れや地盤沈下といったリスクを軽減することからくる。
check_box 適切な基準に基づいて設計・施工することで、長期的な安定性が得られ、安心して土地を活用できる。
check_box 災害対策としては、豪雨などの自然災害から土地や建物を保護する機能がある。
check_box 2段擁壁を活用することで、景観や環境への配慮を持ちながら安全な開発が可能となる。

2段擁壁は、土地開発において重要な要素となります。特に、斜面の安定性を確保し、安全な開発を実現するための基盤となるため、その判断基準は非常に重要です。このページでは、2段擁壁の定義、目的、そして土地開発においてどのように活用されるかを徹底的に解説します。安全性の確保や災害対策における役割についても触れます。

判断基準の具体例

安全な土地開発をサポートします！

Point 01

2段擁壁の設置条件

2段擁壁を設置する際には、まず周囲の地形や土地の利用目的を考慮する必要があります。建物の高さや、擁壁の高さ、傾斜地の特性などが影響を及ぼすため、地域の気候や地質データを基にした安全性の確保が求められます。
Point 02

施工方法のポイント

施工にあたっては、基礎の強度や土質が重要な要素となります。適切な材料の選定や、地盤改良を行うことで、擁壁の安定性を確保します。また、施工監理を徹底し、信頼性のある工法を用いることが、長期的な安全につながります。
Point 03

許可申請の要件

2段擁壁の設置には許可申請が必要な場合があります。特に、法令や地域の規制に従い、設計図面や資料の提出が求められます。不備のない申請を行うことで、スムーズな許可取得が可能となりますので、専門家の助言を活用することが重要です。

土地の安全を考える、最初の一歩。

上下に並ぶ擁壁。「別々」で考えて大丈夫？

離れて見える２つの壁も、
地中では影響し合うことがあります。
二段擁壁の判断基準を、順を追って見ていきましょう。

３つの確認ポイントを見る

福岡市の公開情報に基づく解説ページ（非公式）

まずは、断面で見てみよう概念図

見るべきなのは、壁の数より「お互いへの影響」。

土地の所有者の方へ建築・造成を計画している方へ設計者と相談する前に

01まず、意味を知る 02判断の流れを知る 03相談先を確認する

01 / まず、意味を知る

２つの擁壁を、
１つの構造として
考える場合があります。

擁壁（ようへき）は、段差のある土地で土を支える壁のこと。上下の壁が近いと、上段からの重さが下段に影響するおそれがあります。

福岡市の基準では、この位置関係によって「二段擁壁」として扱い、一体の擁壁として設計する必要があるかを判断します。

この基準を確認するのは？
開発許可や、宅地造成に関する許可等を必要とする計画です。ご自身の計画への適用は、設計者や担当窓口に確認してください。

02 / 判断の流れを知る

確認するのは、この３つ。

「基礎の位置」→「壁同士の距離」→「地中に埋める深さ」。
図面を見ながら、設計者と一緒に確認しましょう。

上段の基礎は、基準となる勾配線の下にある？

下段の擁壁の踵（かかと）を起点に、土質ごとの角度 θ で引いた線と、上段の擁壁基礎の前端との位置関係を確認します。

線の下側に入らない場合二段擁壁として、一体で設計

上下の擁壁を合わせて考えます。

線の下側に入る場合別個の擁壁として扱う

次の「距離」の条件も確認します。

位置関係を福岡市の公式図で確認 ↗

別個として扱う場合、必要な距離がある？

擁壁同士の水平距離は、次の条件を両方満たす必要があります。

0.4 × H 以上かつ 1.5 m 以上

H は上段の擁壁の高さ。例：H＝5 m なら、0.4×5＝2 m なので、水平距離は2 m以上が必要です。

距離だけでは判断できません。01 の位置関係の確認が前提です。

地中に埋める深さも、確保できている？

擁壁には、所定の「根入れ深さ」も必要です。壁同士の距離とは別に確認しましょう。

根入れ深さの基準を見る ↗

判断に使う数値

土の種類によって、
勾配線の角度は変わる。

確認ポイント01で使う角度 θ は、擁壁の背面にある土質で異なります。

土質がわからないときは、推測で選ばず設計者に確認しましょう。

出典：福岡市「二段擁壁の判断基準」の土質別角度表
背面の土質	角度 θ
軟岩（風化の著しいものを除く）	60°
風化の著しい岩	40°
砂利・真砂土・関東ローム・硬質粘土など	35°
盛土・腐植土	25°

設計で、あわせて確認

上下、両方の安全性を見る。

二段擁壁では、下段への荷重と上段の基礎の支持力の両方を確認します。根入れを深くする、地盤を改良するなど、条件に合う方法を設計者が検討します。

近くの建物の重さも考える。

建物が擁壁に近い場合は、建物からの荷重への配慮も必要です。基礎や擁壁の構造を含めて確認します。

このページは基準を理解するためのガイドです。個別の敷地の安全性や許可の可否を判定するものではありません。

03 / 相談先を確認する

自分の土地の場合は？
迷ったら、相談から。

位置関係や土質がわからなくても、
まずは設計者や福岡市の担当窓口へ。

福岡市の公式ページを確認

福岡市住宅都市みどり局建築指導部

開発・盛土指導課

092-707-3902

福岡市中央区天神1丁目8番1号

kaihatsu-morido.HUPB@city.fukuoka.lg.jp

窓口受付　9:15〜11:45

月〜金曜日（休庁日を除く）
2026年7月1日以降の受付時間。
窓口の開設時間は9:15〜12:00です。

行政書士がサポートする理由

2段擁壁の設計や設置においては、さまざまな判断基準が存在します。これらの基準に従って適切に工事を進めることは、安全な土地開発を行うために欠かせません。2段擁壁は、土圧や水圧に対する抵抗力を発揮し、安定した土地を提供するための重要な構造物です。特に、高低差の大きい地形や災害リスクがある地域においては、2段擁壁の設置が推奨されることが多いです。しかし、これを設計するには、複雑な判断基準に基づく必要があります。具体的には、設置する場所の地盤条件や周辺環境の影響、擁壁の高さや形状、使用する材料などが挙げられます。

さらに、2段擁壁の設計には、許可申請が必要な場合があります。このような申請は、設置条件や施工方法が地方自治体の決まりに則っているかどうかを確認するためのものです。許可を得るためには、設計図や計画書、施工計画書など、専門的な書類が必要となるため、自分で手続きするのは難しく感じる方も多いのではないでしょうか。

ここで、行政書士に依頼することの利点が浮かび上がります。行政書士は、各自治体の条例や規制に精通した専門家ですので、正確な書類作成や迅速な許可申請が可能です。お客様の状況に応じて、必要な手続きや書類を一手に引き受けることで、貴重な時間を節約し、土地開発をスムーズに進めるお手伝いをいたします。

特に、2段擁壁に関わる案件は、細かな要件が多いため、専門家によるサポートは非常に重要です。地方によって基準が異なるため、地域に即したアドバイスや対応が求められます。そういった際には、ぜひ問い合わせいただき、まずは無料相談をご利用いただければと思います。私たち行政書士が、お客様の大切な土地開発を、安心して進めるために全力でお手伝いします。

必要書類と申請手続きの流れ

2段擁壁に関する許可を取得するためには、正確な書類の準備や申請手続きが非常に重要です。ここでは、スムーズに許可を得るために必要な書類リストとその申請手続きの流れについて詳しく解説します。

まず、許可申請に必要な書類のリストを見てみましょう。一般的に必要なものには、建築確認申請書、構造計算書、設計図面、施工計画書、周辺環境への影響評価書、土地の現況を示す写真、近隣住民への説明資料などがあります。

これらの書類は、各自治体の定める基準に基づいて準備する必要があります。特に、設計図面はCADで作成し、正確性を確保することが求められます。また、周辺環境への影響評価書は、2段擁壁の高さや設置位置が周辺の土地や建物に与える効果を示すもので、非常に重要です。さらに、近隣住民への説明資料は事前に準備し、事前説明会を開催することが望ましいです。

次に、申請手続きの流れを見ていきます。まず最初に、必要な書類を揃えたら、行政機関に提出します。その後、審査が行われ、必要に応じて追加書類の提出を求められることがあります。この審査期間は自治体によって異なりますが、通常は数週間から数ヶ月かかります。

審査が無事に通過すると、許可が下り、施工に進むことができます。工事が開始された後は、定期的な検査を行い、2段擁壁が計画通りに設置されているかを確認していくことが求められます。

まずは無料相談から！

土地開発において、2段擁壁の判断基準について不安を抱えている方は多くいらっしゃることでしょう。特に、擁壁は安全性の確保や災害対策において欠かせない構造物ですが、具体的な判断基準や申請手続きについて十分な知識を持っている方は少ないかもしれません。このような状況において、当事務所では初回無料相談を通じて、皆様の不安を解消し、円滑な土地開発の手助けを行っております。

2段擁壁の設計における判断基準は多岐にわたり、地形や周辺環境、施工方法に基づいて決定されます。例えば、擁壁の高さや材質、設置場所などが重要な要素となり、これらを総合的に考慮する必要があります。さらに、施工に際しては各自治体ごとの基準に従うことが求められ、許可申請も必要不可欠です。このような複雑な手続きに対して、専門的な知識と経験を持つ行政書士がサポートすることで、スムーズな許可取得が実現します。

私たちの事務所では、2段擁壁に関連するすべての手続きをお手伝いすることができます。初回の相談では、皆様の状況を詳細にお聞きし、必要に応じたアドバイスを行います。実際の申請手続きの流れや必要書類のリストについても丁寧に説明いたしますので、安心してご相談いただけます。また、書類作成や申請の代行も行うため、申請者の方々は本業や日常生活に専念できる環境を提供します。

新たに土地を開発する際の不安がある方は、ぜひ初回無料相談をご利用ください。迅速かつ丁寧なサポートを行い、皆様が直面する悩みや疑問に対して真摯に向き合います。私たちは専門的な知識を用いて、お客様に最適な解決策を提案し、安全で円滑な土地開発をサポートいたします。まずはお気軽にご連絡ください。