お気軽にお問い合わせください。

営業時間： 9:00～21:00

物件選びの前から、許可取得まで丁寧に伴走します

福岡県で宿泊施設を開業する方へ。許可の準備は計画段階から

check_box 営業形態や予定地、施設の規模に応じて、必要な許可・届出や確認事項を整理します。
check_box 物件の契約や改装に進む前に、施設基準を確認し、開業計画との適合性を検討します。
check_box 申請に必要な書類や施設図面を確認し、作成から提出まで手続きをサポートします。
check_box 自治体や関係機関との事前相談を通じて、必要な対応や申請スケジュールを把握します。
check_box 福岡県内での開業計画について、対面・オンラインでご相談を承ります。

福岡県でホテル・旅館・簡易宿所を開業するには、施設の営業形態や所在地、規模、設備などに応じて必要な手続きや基準を確認することが大切です。物件を契約した後に基準を満たせないと分かると、計画の変更や追加工事が必要になる場合もあります。あさひな行政書士事務所では、計画の早い段階から要件を整理し、申請書類や図面の作成をサポートします。

ホテル・旅館・簡易宿所、どの営業形態が適切？

運営方法や施設の特徴を整理し、計画に合った許可の確認先と進め方を把握しましょう。

Point 01

運営方法から考える

宿泊者の受け入れ方や営業日数、食事の提供、フロントの設置など、運営方法によって確認すべき制度や基準が異なります。ホテル・旅館、簡易宿所、住宅宿泊事業のどれが計画に適するか、想定するサービスと運営体制を整理して検討しましょう。
Point 02

客室と設備を確認する

客室の広さや定員、浴室・洗面設備、避難経路などは、営業形態や施設基準を確認するうえで重要な要素です。既存物件を活用する場合も、現状の間取りや設備が要件を満たすとは限りません。物件選定や改修を進める前に図面と現地の状況を照らし合わせることが大切です。
Point 03

確認先と手順を整理する

宿泊施設の開業では、保健所への相談に加え、建築や消防に関する確認が必要となる場合があります。所在地や建物の用途、計画内容によって手続きが異なるため、関係窓口と必要資料を早めに整理しましょう。計画段階から専門家に相談すれば、図面作成や申請準備の順序も把握しやすくなります。

福岡県でホテル・旅館・簡易宿所を開業する方へ

物件契約前の確認から、旅館業営業許可まで。

その物件で、思い描く宿をはじめられるか。保健所・消防・建築の確認事項を整理し、宿泊施設の開業に向けた一歩を、ていねいに支えます。

ホテル・旅館
簡易宿所
ゲストハウス
一棟貸し

物件・開業計画について相談する

まずは所在地と計画の概要から。オンライン相談にも対応。

思い描く宿に、確かな準備を。

物件契約・工事の前から相談

必要な手続きを整理

法人・個人の開業に対応

01 / ご相談のきっかけ

「この物件で、宿を開ける？」
その疑問からご相談ください。

契約してから困りたくない

購入・賃貸を検討中の物件で、宿泊施設を営業できるか先に確認したい。

何を、どこに確認するの？

保健所・消防・建築。それぞれの確認事項や進め方を整理したい。

民泊か、簡易宿所か迷う

一棟貸しや古民家の活用など、計画に合う制度を知りたい。

02 / 旅館業許可とは

宿のかたちに合わせて、
必要な許可を考える。

宿泊料を受けて人を宿泊させる営業は、原則として旅館業法の許可が必要です。住宅宿泊事業の届出など、別の制度による場合もあります。

名称だけで決めず、施設の構造や実際の営業方法から、適切な区分を検討します。

旅館・ホテル営業

ホテルや旅館など、簡易宿所営業・下宿営業以外の宿泊施設の営業です。

簡易宿所営業

宿泊場所を多数人で共用する構造・設備を主とする営業。ゲストハウスやホステルなどが例です。

下宿営業

1か月以上の期間を単位として人を宿泊させる営業です。

一棟貸しの営業区分も、施設と運営方法を確認して判断します。
制度の参考：厚生労働省「民泊サービスと旅館業法に関するQ＆A」

03 / 制度を選ぶ

「民泊」と「旅館業許可」。
違いを知って、計画を具体的に。

「民泊」は広い意味で使われる呼び名です。ここでは、住宅宿泊事業法による届出と、旅館業法による許可を比較します。

営業日数・建物の条件・運営方針を合わせて検討しましょう。
比較の視点	旅館業の営業許可旅館業法	住宅宿泊事業の届出住宅宿泊事業法
手続き	営業許可を取得	事業の届出
営業日数	同法上の年間日数上限なし	年間180日以内条例による実施期間の制限にも確認が必要
物件の条件	営業区分の施設基準や、用途地域・建築・消防などを確認	「住宅」の設備・居住要件や、建築・消防などを確認
検討の出発点	年間を通した営業計画や、施設の構造・規模	住宅を活用する計画や、営業日数・管理方法

制度の参考：観光庁「民泊制度ポータルサイト・よくあるご質問」。地域の条例や個別条件も踏まえて確認します。

04 / 開業に関わる確認先

保健所だけでなく、
消防・建築も、一緒に見渡す。

それぞれに確認する内容があるため、早い段階で全体像をつかむことが大切です。

宿泊施設の開業計画物件・図面・営業方法を共有

保健所

施設基準・営業許可

客室や衛生設備などの基準、申請書類、施設検査について確認します。

消防

消防設備・避難の安全

必要な消防設備や手続き、消防法令適合通知書などを確認します。

建築

建物の用途・法令適合

用途地域、用途変更の要否、既存建物の資料などを確認します。

当事務所が必要な確認事項を整理し、各窓口への相談を進めるお手伝いをします。

建築設計・工事等は建築士や消防設備業者などの専門家への依頼が必要になる場合があります。飲食提供・温泉利用など、計画によって別の手続きも検討します。

05 / 物件契約前のチェック

こんな物件こそ、
契約前に確かめておきたい。

戸建てを、一棟貸しの宿に

住宅から宿泊施設への利用にあたり、建築・消防や賃貸借契約の条件を確認します。

古民家を、泊まれる場所に

既存建物の状態、図面・検査済証の有無、改修が必要な範囲を確認します。

マンション・テナントを活用

管理規約や所有者の承諾、建物全体の用途・設備条件を確認します。

新築で、理想の宿を計画

設計段階から施設基準を確認し、完成後の変更や手戻りを防ぐ準備を進めます。

06 / ご相談から営業開始まで

一つずつ確認しながら、
開業までの道筋を整えます。

01
計画内容のヒアリング
所在地、物件資料、営業形態、客室数、開業予定時期などを伺います。ご依頼前に業務範囲と費用をご案内します。
02
物件・関係法令の確認
物件と計画の条件を整理し、旅館業・建築・消防などで確認が必要な項目を洗い出します。
03
各窓口との事前相談
平面図などをもとに管轄保健所へ相談。消防・建築の確認も進め、工事や設備対応の方針を整理します。
04
必要な整備・申請準備
必要な工事や設備の整備は専門業者と進めます。施設の状況に合わせて申請書類・添付資料を準備します。
05
許可申請・施設検査
営業許可申請を行い、施設検査に向けて準備します。確認や修正の指示があれば、内容に応じて対応を進めます。
06
許可取得・営業開始へ
許可取得とその他の必要な手続きの完了を確認し、営業開始へ。開業後に必要な届出などもご案内します。

手続きの順序や期間は、所在地・建物の状態・工事内容などにより変わります。開業予定に余裕をもってご相談ください。

07 / あさひな行政書士事務所ができること

複雑な手続きを、
進めやすいかたちに。

「何から手をつければよいか」を一緒に整理し、開業準備を支えます。

計画段階の確認・整理

物件や営業計画を伺い、許可に向けた確認事項と、事前に準備したい資料を整理します。

事前相談・窓口との調整

管轄保健所への相談や関係窓口への確認を支援し、次に進める作業を分かりやすくお伝えします。

申請書類の作成・提出

旅館業営業許可に必要な書類の準備・作成・申請をサポート。個別のご依頼内容に合わせて進めます。

福岡県内の開業計画についてご相談いただけます。対応範囲・費用は、所在地とご依頼内容を確認してご案内します。建築・消防の専門業務は各専門家が担当します。

08 / よくあるご質問

開業前の「気になる」に、
お答えします。

まだ物件を契約していませんが、相談できますか？

はい。契約前・工事前の段階からご相談いただけます。物件の所在地や募集図面、分かる範囲の営業計画をご用意いただくと、確認が進めやすくなります。

一棟貸しなら、必ず簡易宿所の許可になりますか？

一棟貸しという呼び方だけでは区分は決まりません。施設の構造や設備、営業方法などを確認し、管轄保健所との事前相談を踏まえて検討します。

図面がなくても相談できますか？

まずは所在地、建物の概要、お手元の資料をお知らせください。図面がない場合は、今後どのような資料や作業が必要になるかも含めて整理します。

許可の取得まで、どれくらいかかりますか？

物件調査、窓口相談、工事・設備対応の有無によって変わります。申請後の審査・検査だけでなく、事前準備の期間も含めて、計画を確認したうえで見通しをご案内します。

費用は、いつ分かりますか？

計画内容を伺い、業務範囲と費用を事前にご案内します。行政への手数料や工事・設備費など、申請支援の報酬とは別に必要な費用についても、確認できる範囲で整理します。

福岡市以外や、オンラインでの相談もできますか？

福岡県内の計画についてご相談いただけます。オンライン相談にも対応しています。現地確認の要否や対応範囲は、所在地とご相談内容に応じてご案内します。

09 / まずは、計画をお聞かせください

その宿のはじまりを、
物件の確認から一緒に。

「まだ検討中」という段階でも大丈夫です。
気になっている物件と、実現したい宿のかたちをお聞かせください。

開業できるか不安な方へ。まずは計画をお聞かせください

ホテル・旅館・簡易宿所の開業を考え始めたものの、まだ物件が決まっていない、どの許可が必要なのか分からないという段階でもご相談いただけます。宿泊施設は、営業形態や予定地、建物の用途・構造、客室や設備の計画などによって確認事項が異なります。物件を契約してから基準を満たせないことが分かると、計画の見直しや追加工事が必要になる場合もあるため、候補物件の検討中から要件を確認しておくことが大切です。

当事務所では、福岡県内での開業計画について、現在の状況や希望する運営方法を伺い、保健所への相談や営業許可申請をはじめ、建築・消防など関係機関への確認が必要となる事項を整理します。物件資料や間取り図がある場合は内容を確認し、図面作成を含めて、どのような準備を進めるとよいかご案内します。まだ具体的な資料がそろっていない場合も、計画の概要から必要な確認事項を一緒に整理できます。

ご相談後は、想定される手続きや業務範囲、費用を事前にお伝えします。物件選定前の確認から、書類・図面の準備、申請まで、計画に応じて必要なサポートをご提案いたします。開業までの手順が見えずお困りの方も、まずはお気軽にお問い合わせください。福岡市中央区の事務所でのご相談のほか、オンライン相談にも対応しています。